ライオンズプラザ神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地二丁目

  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造

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9階 / 62.42㎡の場合

相場
3,002万円
48.1万円/㎡
2,370
2,791
3,212
3,633
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,212万円
44.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズプラザ神戸
3,170万円（50.8万円/㎡）/ 9階 / 62.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/253,170万円50.8万円9階 62.42㎡ 3LDK南
2025/03/183,170万円49.2万円9階 64.42㎡ 3LDK南西
2024/07/173,198万円51.2万円8階 62.41㎡ 2LDK+S南西
2024/06/263,298万円52.8万円8階 62.41㎡ 2LDK+S南西
2024/06/052,480万円39.7万円9階 62.42㎡ 3LDK南西
2024/05/262,480万円42.3万円7階 58.61㎡ 2LDK南東
2024/05/263,398万円54.4万円8階 62.41㎡ 2SLDK南西
2024/04/153,498万円56.0万円8階 62.41㎡ 2SLDK南西
2024/03/112,200万円52.5万円14階 41.91㎡ 2DK南東
2024/02/182,780万円47.4万円4階 58.61㎡ 2LDK南東
2023/11/252,880万円49.1万円4階 58.61㎡ 2LDK南東
2023/09/042,960万円47.4万円11階 62.41㎡ 3LDK北東
2023/08/242,980万円50.8万円4階 58.61㎡ 2LDK南東
2023/08/243,080万円49.4万円11階 62.41㎡ 3LDK北東
2023/07/023,080万円52.6万円4階 58.61㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25
ライオンズプラザ神戸
神戸市兵庫区新開地二丁目
新開地駅2分 3,170万円50.8万円62.42㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年132戸SRC
2025/05/31コスモシティ兵庫駅前
神戸市兵庫区駅前通二丁目
兵庫駅2分 2,780万円42.9万円64.82㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年132戸SRC
2026/01/19ファミール兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,580万円50.2万円71.27㎡3LDK15階 / 15階建 南西1998年111戸SRC
2025/07/05ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/12/23KAVC・コルポラレアルス
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅3分 3,580万円46.5万円76.95㎡3LDK11階 / 17階建 南西1996年84戸SRC
2026/01/06リフレ神戸
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅7分 3,439万円46.9万円73.27㎡2LDK+S4階 / 19階建 南西1998年83戸SRC
2026/02/21グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 3,749万円58.8万円63.81㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2024/01/17ハーティス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区南仲町
中央市場前駅5分 2,790万円39.4万円70.81㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年84戸SRC
2025/09/22キャナルシティ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅1分 3,098万円47.2万円65.7㎡3LDK8階 / 12階建 北西1999年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市兵庫区では11.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市兵庫区
43.0万円/㎡
前年比+11.4%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地二丁目
交通神戸高速東西線新開地駅徒歩2分
築年月2000年
階数14階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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