1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市兵庫区
54.2万円/㎡
前年比+21.3%
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ライオンズプラザ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地二丁目
/ 新開地駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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9階 / 62.42㎡の場合
相場
3,002万円
48.1万円/㎡
2,370
2,791
3,212
3,633
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,212万円
44.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズプラザ神戸
3,170万円（50.8万円/㎡）/ 9階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,170万円 | 50.8万円 | 9階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,170万円 | 49.2万円 | 9階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,198万円 | 51.2万円 | 8階 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,298万円 | 52.8万円 | 8階 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,480万円 | 39.7万円 | 9階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,398万円 | 54.4万円 | 8階 | 62.41㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,498万円 | 56.0万円 | 8階 | 62.41㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,200万円 | 52.5万円 | 14階 | 41.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 49.1万円 | 4階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,960万円 | 47.4万円 | 11階 | 62.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 49.4万円 | 11階 | 62.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/02 | 3,080万円 | 52.6万円 | 4階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズプラザ神戸 神戸市兵庫区新開地二丁目 | 新開地駅2分 | 3,170万円 | 50.8万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモシティ兵庫駅前 神戸市兵庫区駅前通二丁目 | 兵庫駅2分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/11 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅7分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.01㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/05 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 19階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,950万円 | 46.2万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/22 | キャナルシティ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅1分 | 3,098万円 | 47.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市兵庫区では21.3%上昇しています。
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